Autor | Lucía Burbano
Lotte World Tower roza el cielo de Seúl gracias a sus 555 metros. La torre surcoreana forma parte del selecto club de los 5 edificios más altos del mundo y completa el podio en Asia. Los anhelos del fundador de Lotte Group se hicieron realidad tres décadas más tarde, plasmados en un diseño que combina modernidad e ingeniería con reminiscencias a la cultura tradicional coreana.
Lotte World Tower, la joya de Seúl
El rascacielos más alto de Corea del Sur, completado en 2017, fue uno de los últimos deseos que Shin Kyuk-ho cumplió antes de fallecer en 2020 a la edad de 99 años. Fundador del conglomerado empresarial Lotte Group y uno de los hombres más ricos del país, compró los terrenos donde se sitúa la torre en 1987. Tuvo que esperar treinta años para hacer realidad su sueño de construir el edificio más alto del barrio de Jamsil, en Seúl.
La zona sufrió (o disfrutó) de la gentrificación que arrastra consigo tendencias y modernidad, seguida de un aumento de precios. También es el hogar de los principales estadios deportivos y rascacielos de Seúl.
Pero, ante todo, es el barrio de Lotte Group. La corporación, que suma más de 60 empresas en su seno, ha construido desde centros comerciales libres de impuestos hasta edificios residenciales. La estrella es Lotte World Tower y su forma puntiaguda, que alberga oficinas, un acuario, un hotel de lujo, residencias y un mirador abierto al público desde donde contemplar las mejores vistas panorámicas de la capital.
Programa del edificio
Como sucede con otros rascacielos, las 123 plantas de Lotte World Tower ofrecen un programa de uso mixto que se distribuye de la siguiente manera:
Hotel Signiel Seoul
Este hotel de 5 estrellas cuenta con 223 habitaciones distribuidas entre las plantas 76 y la 101. El interiorismo lleva la firma de diseñadores de renombre y sus huéspedes tienen acceso a todo tipo de lujos.
Residencias
En las plantas 42 a la 71 se encuentran las residencias Signiel, que disfrutan de una serie de servicios proporcionados por el hotel del mismo nombre. Su precio por metro cuadrado es de los más elevados de todo Corea del Sur, unos 1.800 dólares.
Oficinas
Denominado Prime Office, estos espacios se anuncian como "oficinas creativas para las empresas líderes mundiales". Ocupan las plantas 14 a la 38. También existen otros espacios para oficinas privadas entre las plantas 105 y 114.
Un centro comercial
Entre las plantas 5 y 12 se sitúa un centro comercial con todo tipo de tiendas.
Un mirador
En las plantas más elevadas, de la 117 al 123, se encuentra SEOUL SKY, un mirador que se proyecta a la ciudad y que desde su inauguración se ha convertido en una atracción más. El ascensor de dos pisos traslada a los visitantes a la planta 117 en solo un minuto. El precio de la entrada son 27.000 wones.
La oferta de Lotte World Tower se completa con un cine, restaurantes, un acuario o una sala de conciertos.
El diseño, una oda a las tradiciones de Corea del Sur
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), los arquitectos encargados del diseño y autores de Ping An Finance Center, se inspiraron en las formas tradicionales del arte coreano como la porcelana, la cerámica y la caligrafía para rematar estéticamente la estructura.
El diseño del rascacielos tiene una forma cónica y forma una curva continua acentuada por el vidrio plateado aislante y las filigranas metálicas lacadas en blanco que recuerdan a la artesanía coreana. El exterior de cristal de color pálido se inspira en la cerámica e incorpora detalles metálicos.
La elegancia de sus formas fue uno de los principales requisitos para cumplir con el deseo del cliente de coronar el horizonte de la capital coreana con un rascacielos escultórico. La forma afilada de la torre destaca en la topografía rocosa y montañosa que rodea a la capital coreana.
El diseño de KPF combina una estética moderna con formas inspiradas en las históricas artes coreanas ya mencionadas. La costura que recorre la estructura de arriba abajo apunta al centro histórico de la ciudad para crear un diálogo visual con el corazón de la urbe.
Resistente al viento y comprometido con el medio ambiente
El diseño de Lotte World Tower resiste los efectos de la gravedad, como sucede con otras torres de cierta altura. Se compone de enormes columnas, muros centrales y una construcción de losa de cubierta soportada por vigas de acero. Los muros centrales están situados en el centro del rascacielos y se extienden hasta el piso 123, mientras que las megacolumnas rodean la cara exterior del edificio.
Las contrapuertas del edificio están formadas por placas metálicas curvadas de 6 cm de grosor. El componente de la azotea tiene 120 metros de altura y comprende los niveles 107 al 123. El tejado se construyó con unas 3.000 toneladas de piezas de acero y equipos de alineación por GPS.
La estructura del tejado se creó para soportar su carga sin columnas de apoyo y resistir a los terremotos y vientos extremos. Un cono delgado con extremos convexos y ligeramente curvados es la característica distintiva del diseño conceptual.
La Lotte World Tower tiene características de sostenibilidad reconocidas con una calificación ** LEED Gold.** En lugar de aire acondicionado estándar, el rascacielos utiliza aire desplazado y un sistema de calefacción/refrigeración por suelo radiante en el vestíbulo del atrio.
Para extraer el aire, los dispositivos exteriores están equipados con rotores de recuperación de energía. Para satisfacer la demanda de energía del edificio, también se instalaron diversas alternativas renovables, como energía fotovoltaica, geotérmica y turbinas eólicas de aguja.
Fotografías | Wikipedia Commons, Wikipedia Commons, Wikipedia Commons
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