Proptech: los Marketplaces y la realidad virtual conquistan el sector inmobiliario
My list

Autor | Diana Pardo VarelaLas nuevas tecnologías están aquí para quedarse y seguir evolucionando a un ritmo impredecible y, como no podía ser de otra manera, el sector de la propiedad inmobiliaria se encuentra en plena revolución digital. Su misión está muy clara: potenciar el negocio inmobiliario mediante el uso de las TIC. Es lo que se conoce como Proptech.

¿Qué significa y cómo surgió el Proptech?

Proptech es un término anglosajón que nació en el año 2014. Su origen viene determinado por la unión de dos palabras: property (propiedad) & tech (tecnología). Dentro del Proptech se agrupan portales inmobiliarios, softwares de gestión, realidad virtual, internet de las cosas, big data, domótica e inmótica, etc.

Proptech y Smart Cities

Aplicar tecnología al sector inmobiliario implica entender una nueva forma de invertir, gestionar, comercializar, financiar y también analizar todos sus datos con el fin de lograr una mayor eficacia.El beneficio más inmediato es la rentabilidad de los proyectos dando lugar a edificios de alto rendimiento (High Performance Buildings).

Estados Unidos y Reino Unido en el Top del Proptech

El Reino Unido se sitúa en la cabeza del ranking con más de 300 empresas Proptech constituidas. Sus actividades están divididas entre 20 subsectores pertenecientes al inmobiliario.
Un dato de interés: En los últimos cinco años, el sector Proptech ha generado cerca de 3.000 millones de euros mediante más de 300 operaciones formalizadas en EEUU y Reino Unido.

El Proptech en España

En cuanto a España, el mapa Proptech lo constituyen más de 60 empresas tecnológicas cuya misión es digitalizar el negocio inmobiliario.

Wattio es una startup focalizada en el Internet de las cosas. Se basa en la unión de software más hardware para que los usuarios puedan controlar aspectos fundamentales en sus hogares como la calefacción, la electricidad o la seguridad mediante sus dispositivos móviles. Las posibilidades que ofrece a nivel de domótica en el hogar son múltiples en cuanto a confort, eficiencia energética (se calcula un ahorro en torno al 10%) y seguridad.

Todos estos beneficios, junto a una instalación intuitiva, lo convierten en un producto altamente atractivo para cualquier nivel de usuario

Si hablamos del sector inmobiliario tenemos que nombrar a Vitrio, una aplicación que permite a los potenciales compradores de inmuebles, visitar la propiedad de interés gracias a un sistema de realidad virtual. Sin desplazamientos ni elucubraciones, esta app permite observar una vivienda al detalle aunque todavía no haya sido construida. Aplicaciones como esta han supuesto una revolución en su sector ya que cada vez más las personas optan por invertir en inmuebles a distancia.

Gracias a esta tecnología se ha conseguido eliminar la principal objeción abriendo fronteras a múltiples inversores.

Pero el diseño de interiores tampoco se queda atrás, esto es lo que afirman los creadores de BaboonLab, empresa especializada en marketing inmobiliario interactivo que también apuesta por las TIC como complemento. Su app incluye decoración virtual en las viviendas para hacer aún más atractiva y realista la visita del potencial comprador. El razonamiento es que, si al cliente se le ofrece la posibilidad de visitar la vivienda de interés mostrándole las estancias con los muebles de su elección, se duplica la posibilidad de compra.

Sus responsables afirman que las viviendas virtualizadas se pueden vender en menos de un mes. Un plazo imposible de alcanzar sin la integración de las nuevas tecnologías.

La aparición del Proptech ha abierto la puerta a infinitas posibilidades dentro del sector inmobiliario, desde la creación de startups y apps revolucionarias, hasta la posibilidad de inversión en bienes inmuebles mediante plataformas de Crowdfunding o Equity Crowdfunding, un privilegio hasta hace muy poco reservado en exclusiva a inversores profesionales.Imágenes | sasint/Pixabay, Herrfilm/Pixabay, Free-Photos/Pixabay

Related content
Smart cities: The challenges of building a future-ready workforce
Smart cities: The challenges of building a future-ready workforce
Healthy, peaceful and more equitable – life in the low-car city
Healthy, peaceful and more equitable – life in the low-car city
Climate-smart infrastructures: principles and technology
Climate-smart infrastructures: principles and technology
¿QUÉ SON LOS DESARROLLOS DE USO MIXTO? ANÁLISIS DE PROS Y CONTRAS
¿QUÉ SON LOS DESARROLLOS DE USO MIXTO? ANÁLISIS DE PROS Y CONTRAS
What is digital infrastructure and examples of its application
What is digital infrastructure and examples of its application
Gimnasios urbanos: la respuesta para estar en forma en la ciudad
Gimnasios urbanos: la respuesta para estar en forma en la ciudad
Así quiere Venecia salvarse de sí misma
Así quiere Venecia salvarse de sí misma
Financing urban infrastructure
Financing urban infrastructure
Building sustainable cities with wooden skyscrapers
Building sustainable cities with wooden skyscrapers
Building resilient smart cities in a post-pandemic world
Building resilient smart cities in a post-pandemic world
Empty office buildings are still devouring energy. Why?
Empty office buildings are still devouring energy. Why?
Decarbonizing Cities - How to Harmonize Buildings, Mobility and Infrastructure
Decarbonizing Cities - How to Harmonize Buildings, Mobility and Infrastructure
Buildings, firms tap smart tech to monitor operations
Buildings, firms tap smart tech to monitor operations
What is a digital twin?
What is a digital twin?
Indian smart cities offer a model for pandemic recovery
Indian smart cities offer a model for pandemic recovery
Urban planning and COVID-19: lessons learned and future challenges
Urban planning and COVID-19: lessons learned and future challenges
CQC/Qicheng: Photocell, Intelligent controller enclosure and dimming receptacle/socket for smart streetlights
CQC/Qicheng: Photocell, Intelligent controller enclosure and dimming receptacle/socket for smart streetlights
Maximising the potential of smart city investments
Maximising the potential of smart city investments
The road to smart city infrastructure starts with research
The road to smart city infrastructure starts with research
Connecting urban environments with IoT and Digital Twins
Connecting urban environments with IoT and Digital Twins
Microsoft: Smart Places and Infrastructure with IoT, AI, and Digital Twins
Microsoft: Smart Places and Infrastructure with IoT, AI, and Digital Twins
[ui!] Urban Software Institute: Mobility for your whole life
[ui!] Urban Software Institute: Mobility for your whole life
IA, reconocimiento de imagen y procesamiento en la nube: ¿cómo opera un puerto inteligente?
IA, reconocimiento de imagen y procesamiento en la nube: ¿cómo opera un puerto inteligente?
Ventajas (y alguna desventaja) del urbanismo en 3D
Ventajas (y alguna desventaja) del urbanismo en 3D
Más allá del pino y el cemento: las pautas para un mobiliario urbano inteligente
Más allá del pino y el cemento: las pautas para un mobiliario urbano inteligente
Infraestructuras inteligentes: una clave para obtener ciudades más resilientes y eficientes
Infraestructuras inteligentes: una clave para obtener ciudades más resilientes y eficientes
Un edificio administrativo en Dubái, la estructura impresa en 3D más grande del mundo
Un edificio administrativo en Dubái, la estructura impresa en 3D más grande del mundo
Cómo son los Smart Buildings para Smart Workers: así mejoran la productividad de trabajadores y del propio edificio
Cómo son los Smart Buildings para Smart Workers: así mejoran la productividad de trabajadores y del propio edificio
Cinco proyectos de smart city imposibles con nuestra tecnología
Cinco proyectos de smart city imposibles con nuestra tecnología
Hospitales inteligentes: ciudades dentro de ciudades
Hospitales inteligentes: ciudades dentro de ciudades
Google construye la ciudad del futuro en Toronto
Google construye la ciudad del futuro en Toronto
Qué es y cómo funciona una Smart Home: infografía
Qué es y cómo funciona una Smart Home: infografía
Pontus Westerberg, UN-Habitat:
Pontus Westerberg, UN-Habitat: "Hay que dejar que las personas den sus propias soluciones a los problemas de donde viven"
Yakarta se hunde y ahora Indonesia deberá encontrar una nueva capital
Yakarta se hunde y ahora Indonesia deberá encontrar una nueva capital
Gemelos digitales y planificación urbana: cómo usar réplicas para construir las urbes de mañana
Gemelos digitales y planificación urbana: cómo usar réplicas para construir las urbes de mañana
¿Puede un parque ser inteligente? Estas son las claves que definen un Smart Park
¿Puede un parque ser inteligente? Estas son las claves que definen un Smart Park
Ciudades flotantes: un sueño que puede hacerse realidad
Ciudades flotantes: un sueño que puede hacerse realidad
Singapur experimenta con su gemelo digital para mejorar la vida en la ciudad
Singapur experimenta con su gemelo digital para mejorar la vida en la ciudad
Smart Cube: Cube4Services
Smart Cube: Cube4Services
BSI Cleaning: Innovative cleaning and disinfection solutions
BSI Cleaning: Innovative cleaning and disinfection solutions
Wave by AGC: WAVEATTOCH, transparent glass antenna for outdoor network densification
Wave by AGC: WAVEATTOCH, transparent glass antenna for outdoor network densification
Wallbox Chargers: QUASAR
Wallbox Chargers: QUASAR
Lumency: Smart Building and Environmental Monitoring
Lumency: Smart Building and Environmental Monitoring
¿Es la madera transparente el material de construcción del futuro?
¿Es la madera transparente el material de construcción del futuro?
Hormigón viviente: cómo el uso de microorganismos puede revolucionar la construcción de ciudades
Hormigón viviente: cómo el uso de microorganismos puede revolucionar la construcción de ciudades
Egipto construye su nueva capital
Egipto construye su nueva capital
¿Llegó el fin de la torre de control? Así son los aeropuertos inteligentes
¿Llegó el fin de la torre de control? Así son los aeropuertos inteligentes
Entrevista: Francesca Cesa, la arquitecta que convierte las ciudades en bosques urbanos
Entrevista: Francesca Cesa, la arquitecta que convierte las ciudades en bosques urbanos
Suecia da ejemplo y cierra su última central de carbón
Suecia da ejemplo y cierra su última central de carbón
Imec: Open digital twin framework
Imec: Open digital twin framework
Recommended profiles for you
Remember to activate your profile to network!
Activate profile
Maria Aiolova
Maria Aiolova
Terreform ONE
Co-Founder
Danny Bwalya
Danny Bwalya
UPV/EHU
Masters Degree Student
sp
silverio pedro
valart
designer
ATUL  MEHRA
ATUL MEHRA
MEHRA BUILDERS
Managing director
LM
Leonardo Matiz
Matricadigital
Business developmen mannager
Pauline Parisse
Pauline Parisse
HEC Paris
I am a student at HEC Paris passionate about the cities of tomorrow
TF
Tina Francke
Liljewall arkitekter
head of office
AK
Athanasios Kourniotis
Wood Plc
Global Head of Smart Cities/Wood Plc
Prem Kumar
Prem Kumar
TE
Planning Manager
SG
Sunil Godbole
Self Employed
Proprioter
Anastasiia  Shunina
Anastasiia Shunina
SPC Technovotum, ltd
GR manager
Robert T
Robert T
Prospera
CEO
CO
Crina Oltean-Dumbrava
University of Bradford
Professor in Sustainable Built Environment
Inma Bordera
Inma Bordera
AVAESEN
PROJECT MANAGER THINK TANK SMART CITIES OF AVAESEN
PP
Pedro Evelio Pacheco Bustamante
Constructora VialDisevsa c.a
Gerente técnico
RA
Ryan Arif
IBC provider
Director
Denis Bykov
Denis Bykov
PARKTIME.PRO
Deputy director CIS/Europe
Sameh Wahba
Sameh Wahba
The World Bank
Global Director
AS
Alexander Sokolov
NPP Itelma Ltd.
Chief of R&D
AK
Alexandra Kapitány
Dashcoar Ltd.
Co-owner, Spatial analyst

Only accessible for registered users
This content is available only for registered users
TO: $$toName$$
SUBJECT: Message from $$fromName$$